1.本規約は、お客様と弊社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
2.弊社は本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下、「個別規定」といいます。）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。
3.本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の規定が優先されるものとします。
1.本サービスにおいては、登録希望者が本規約に同意の上、弊社の定める方法によって利用登録を申請し、弊社がこれを承認することによって、利用登録が完了するものとします。
2.弊社は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
（1）利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
（2）本規約に違反したことがある者からの申請である場合
（3）その他、弊社が利用登録を相当でないと判断した場合
1.定期建物賃貸借契約のため、更新はありません。また、契約期間内の中途解約による返金はしないものとします。
2.申込み後の使用期間の変更・延長は原則としてお受けできません。
1.お客様は、本サービスの有料部分の対価として、弊社が別途定め、本ウェブサイトに表示する利用料金を、弊社が指定する方法により支払うものとします。
2.お客様が利用料金の支払を遅滞した場合には、お客様は年14.6％の割合による遅延損害金を支払うものとします。
お客様は、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。
（1）法令または公序良俗に違反する行為
（2）犯罪行為に関連する行為
（3）本サービスの内容等、本サービスに含まれる著作権、商標権ほか知的財産権を侵害する行為
（4）目的物件を住居目的のために利用し、店舗・事務所等の住居目的以外に利用する行為
（5）本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為
（6）目的物件を住居目的のために利用不正アクセスをし、またはこれを試みる行為
（8）他のお客様に関する個人情報等を収集または蓄積する行為
（9）不正な目的を持って本サービスを利用する行為
（10）本サービスの他のお客様またはその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
（11）他のお客様に成りすます行為
（12）弊社が許諾しない本サービス上での宣伝、広告、勧誘、または営業行為
（13）面識のない異性との出会いを目的とした行為
（14）弊社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
（15）その他、弊社が不適切と合理的に判断する行為
1.弊社は、以下のいずれかの事由があると合理的に判断した場合、お客様に事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
（1）本サービスにかかる物件の保守点検または更新を行う場合
（2）地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
（3）コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
（4）その他、弊社が本サービスの提供が困難と合理的に判断した場合
2.弊社は、本サービスの提供の停止または中断により、お客様または第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。
1.弊社は、お客様が以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、お客様に対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはお客様としての登録を抹消することができるものとします。
（1）本規約のいずれかの条項に違反した場合
（2）登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
（3）料金等の支払債務の不履行があった場合
（4）弊社からの連絡に対し、7日以内に返答がない場合
（5）本サービスについて、最終の利用から7日間利用がない場合
（6）その他、弊社が本サービスの利用を適当でないと合理的に判断した場合
2.弊社は、本条に基づき弊社が行った行為によりお客様に生じた損害について、一切の責任を負いません。
お客様は、弊社の定める退会手続により、本サービスから退会できるものとします。
1.弊社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2.弊社は、本サービスに起因してお客様に生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。ただし、本サービスに関する弊社とお客様との間の契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、この免責規定は適用されません。
3.前項ただし書に定める場合であっても、弊社は、弊社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりお客様に生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（弊社またはお客様が損害発生につき予見し、または予見し得た場合を含みます。）について一切の責任を負いません。また、弊社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行または不法行為によりお客様に生じた損害の賠償は、お客様から当該損害が発生した月に受領した利用料の額を上限とします。
4.弊社は、本サービスに関して、お客様と他のお客様または第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。ただし、弊社に帰責事由がある場合には、この限りではありません。
弊社は、お客様に通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし、これによってお客様に生じた損害について一切の責任を負いません。
弊社は、以下の各号のいずれかに該当する場合に、お客様に通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。なお、本規約の変更後、本サービスの利用を開始した場合には、当該お客様は変更後の規約に同意したものとみなします。
(1) 本規約の変更がお客様の一般の利益に適合するとき
(2) 本規約の変更が、本規約の目的に反するものではなく、かつ変更の必要性、変更後の本規約の内容の相当性及び合理性があるとき
弊社は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、弊社「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。
お客様と弊社との間の通知または連絡は、弊社の定める方法によって行うものとします。弊社は、お客様から、弊社が別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは、発信時にお客様へ到達したものとみなします。
お客様は、弊社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。
1.お客様は、次の各号に該当しないことを表明保証し、将来にわたり該当しないことを誓約します。
(1) 自ら並びにその親会社、子会社、関連会社、役員及び重要な従業員が、反社会的勢力であること。
(2) 自ら並びにその親会社、子会社、関連会社、役員及び重要な従業員が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有すること。
(3) 前二号に該当しなくなったときから５年を経過していないこと。
(4) 自ら又は第三者を利用して、弊社に対し、次に掲げる行為又はこれに準ずる行為を行うこと。
① 暴力的な要求行為
② 法的な責任を超えた不当な要求行為
③ 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
④ 風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて、弊社の信用を毀損し、又は弊社の業務を妨害する行為
2.弊社は、お客様が前項に違反した場合、お客様の本サービスにおける登録を抹消することができるものとし、かつ、弊社が被った一切の損害の賠償を請求することができるものとします。
3.前項に基づく登録抹消によりお客様に生じたいかなる損害についても、弊社は責任を負わないものとします。
1.本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2.本サービスに関して紛争が生じた場合には、弊社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。
契約締結後、5営業日以内に決済する。決済確認ができない場合キャンセルとみなし、キャンセル料10,000円を請求します。
利用料金のお支払いは原則すべて前払いとさせていただきます。
契約期間満了の際には契約期間を越えた在室・物品の残置は固くお断りいたします。
契約者が退室されない事及び物品を残置された事に起因する損害がある場合、 又ご退室後、室内の汚れが著しい場合、残置物の処分に費用が掛かる場合等は別途原状回復に伴う諸費用及び使用不可能になった日数分の賃料を契約者並びに契約書に記載された入居者に請求いたします。
貸与を受けた鍵の返還をもって、目的物件の明渡しとします。
緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社で室内への立入が必要と判断した場合には、貸主・管理者が入室することがあります。
また防犯、安全の為、当社社員が巡回し、ご本人様確認をさせていただく場合がございますので、ご協力をお願い申し上げます。
使用者は下記事項を遵守し、これらに違反した場合には即時解約させていただきます。
１）室内にペット等の持ち込みをしないこと。（禁止物件の場合）風紀を乱したり、近隣の部屋・地域に迷惑となる行為をしないこと。著しく煙や匂いの出るような料理をしないこと。部屋内外の造作上の変更及び、備品の持ち込み・持ち出しはしないこと。警察よりの問い合わせ・介入を生じさせるような行為をしないこと。
２）暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員(以下総称して「反社会的勢力」という)の契約・使用はお断りいたします。又、反社会的勢力が出入りする事、自己の名義を利用させ契約を締結することも禁じます。 入居後それらが判明した場合にも即時解約となります。
３）建物内・室内・駐車場内での紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害等により入居者に損害が生じた場合、当社では一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。又、それらの施設・設備・備品等に破損・紛失等の損害を与えた場合、使用者の責任において貸主の定めた金額を弁償していただきます。自然力その他の原因により変異を生じた場合及び修繕を要する箇所が生じた場合には、速やかに通知して下さい。４）汚損・破損等の修繕について、原因が賃借人の故意又は過失による場合は、復旧費用は入居者の負担となります。５）ご入居に際しては貸室内の整理・整頓をお願いしております。
また、貸し室内の管理及び清掃に関しても自己責任においてお願いしています。６）管理及び清掃を怠ったことに起因する排水・配管の詰まり、エアコンの不具合に関しては、当社では責任を負いません。またこれに起因して、他の入居者及び施設に迷惑・損害が発生した場合は契約を見直し、解約させていただく場合もあります。被った損害に関しては損害賠償請求させていただきます。
７）退去時に指定業者が行うハウスクリーニング費用については賃料に込められております。原状回復において、契約期間中の故意又は過失による物件内の汚損・破損及び煙草などの喫煙によるヤニ汚れ、臭気等が付着した場合の復旧費用については、前項のハウスクリーニング費用とは別にご負担いただきます。
8）目的物件の前退去者の原状回復に時間がかかりご利用いただけない場合は、契約解除となり、契約金を返金いたします。
9）入居者都合での営業時間外のトラブルにつきましては、翌日１０時以降の電話対応となり、時間外の鍵の受取りトラブルで当日にご入居が出来なかった場合でも契約金の返金はいたしません。
お問い合わせ
空室状況の確認など、お問い合わせをお待ちしております。
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℡：050-6883-5297 受付時間：10：00~18：00/年中無休（正月除く）
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